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Immeuble de rapport de 3 lots, terrasse et local a vélo
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
Clermont-Ferrand situé à proximité immédiate de l'université des Cézeaux, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de trois appartements loués avec une terrasse privative pour chaque lot, local à vélo.
Cet immeuble de plain-pied ce compose comme suit:
Un T1 de 21,58m² entièrement rénové avec sa cuisine équipée ainsi qu'un coin nuit séparé, salle d'eau avec WC.
Un T2 de 25,50m² rénové également composé d'une cuisine équipé, une chambre séparée, salle d'eau avec WC.
Enfin un T3 de 42,93m² offre une pièce de vie avec cuisine équipé, deux Chambres, salle d'eau avec WC.
Un garage à vélos ainsi qu'un local technique complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, les appartements ont été entièrement rénovés, (électricité, sols, murs, huisseries etc..)
Tous les lots sont actuellement loués en meublés, revenus locatif (hors charges):
- Le T1 = 466€/mois
- T2 = 485€/mois
- T3 = 605€/mois.
Rentabilité à 5,5% net.
Taxe foncière: 1607€
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Dôme immobilier.
Cet immeuble de plain-pied ce compose comme suit:
Un T1 de 21,58m² entièrement rénové avec sa cuisine équipée ainsi qu'un coin nuit séparé, salle d'eau avec WC.
Un T2 de 25,50m² rénové également composé d'une cuisine équipé, une chambre séparée, salle d'eau avec WC.
Enfin un T3 de 42,93m² offre une pièce de vie avec cuisine équipé, deux Chambres, salle d'eau avec WC.
Un garage à vélos ainsi qu'un local technique complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, les appartements ont été entièrement rénovés, (électricité, sols, murs, huisseries etc..)
Tous les lots sont actuellement loués en meublés, revenus locatif (hors charges):
- Le T1 = 466€/mois
- T2 = 485€/mois
- T3 = 605€/mois.
Rentabilité à 5,5% net.
Taxe foncière: 1607€
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Dôme immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport de 3 lots, terrasse et local a vélo
315 000 €
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