Name: Maison Juvigny Val D Andaine, 7 chambres, 11 pièces
SKU: 3105
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

285 000 €

290 m² / 2 521 m²

11 pièces

Agence Solution Immo - VILLAINES LA JUHEL

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AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison en pierre traditionnelle de 290 m2 sur 3 niveaux avec une toiture en ardoises naturelles le tout sur un terrain de 2521 m2 avec piscine chauffée munie d'un dôme amovible. Accès directs aux entrées par le portail et stationnements extérieurs dans la cour et intérieurs sous le préau de l'ancienne école. Le jardin est composé de parterres plantés, de pelouse, de haies et massifs d'arbustes. Lors de votre visite vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes dominé par le bois et le carrelage clair. Elle comprend notamment un espace bien-être sauna - jacuzzi, un grand séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine ouverte à moderniser. Aux étages il y a de nombreuses chambres ainsi que salles d'eau et salles de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous sol divisé en cave, chaufferie et buanderie. Pour vous accompagner dans votre projet veuillez contactez Lisa ROUXEL au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUXEL Lisa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 977 633 254 auprès de la SAS VITIS IMMO. Lisa ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977633254 - de LAVAL.

Référence: 3105
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2021

Coûts annuels estimés : 2 865 € - 3 877 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr