1 052 000 €
96 m² / 1 275 m²
4 pièces
NICE - BELLET Nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur la mer, cette élégante villa 4 pièces construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et quiétude. Triple exposition Est-Sud-Ouest. Dès l'entrée, le premier niveau vous séduira par sa cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée d'angle donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une buanderie discrète. A l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En dessous, une cave aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier ou espace détente. A l'extérieur, une piscine complète ce bien d'exception, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Plusieurs places de stationnement devant la maison, sécurisées par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bien, appelez Nicolas TOURNIAIRE (RSAC n°983837055) - Agent Commercial Nicolas TOURNIAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 837 055 - ANTIBES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa contemporaine de 96,32 m² avec piscine et vue mer
1 052 000 €
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