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Studio 23m2 aubagne centre
— Aubagne 13400 —
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FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce Studio d’environ 23m2 dans un Immeuble neuf.
Situé en plein cœur du centre historique d’Aubagne, ville natale du célèbre Marcel Pagnol, découvrez ce studio entièrement neuf au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble fraîchement rénové dans son ensemble (façades, toitures, planchers, cage d’escalier… tout est neuf).
Un bien rare dans le secteur, offrant confort et modernité dans un environnement citadin.
Le studio propose une belle pièce de vie lumineuse avec 2 fenêtres sans vis à vis, un espace cuisine tout équipée, une salle d’eau contemporaine et de faibles charges de copropriété. La Clim et un visiophone viennent compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement avec excellente rentabilité.
À proximité immédiate des commerces, axes routiers, gare routière et toutes commodités.
CONTACT NÉGOCIATEUR Sabrina Zammit [Coordonnées masquées] pour FIDUCIA immobilier Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Situé en plein cœur du centre historique d’Aubagne, ville natale du célèbre Marcel Pagnol, découvrez ce studio entièrement neuf au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble fraîchement rénové dans son ensemble (façades, toitures, planchers, cage d’escalier… tout est neuf).
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Le studio propose une belle pièce de vie lumineuse avec 2 fenêtres sans vis à vis, un espace cuisine tout équipée, une salle d’eau contemporaine et de faibles charges de copropriété. La Clim et un visiophone viennent compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement avec excellente rentabilité.
À proximité immédiate des commerces, axes routiers, gare routière et toutes commodités.
CONTACT NÉGOCIATEUR Sabrina Zammit [Coordonnées masquées] pour FIDUCIA immobilier Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio 23m2 aubagne centre
109 000 €
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