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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 à Peyragudes

— Germ 65240 —

87 000 €

31 m²

2 pièces

Agence Du Louron

Nos partenaires locaux

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' SOUS COMPROMIS '

' EXCLUSIVITE '

SANS BAIL COMMERCIAL

Situé à Peyragudes, station de ski dynamique des Pyrénées, cet appartement saura être le parfait pied à terre pour vos prochains séjours dans la Vallée du Louron.
Que vous souhaitiez le louer, ou en profiter, vendu meublé, il saura immédiatement s'adapter à vos besoins.

D'une surface d'environ 31m2, il se compose d'une pièce de vie/cuisine de près de 19m2 avec rangements, d'une chambre d'environ 7m2 avec grand placard, et une salle d'eau avec wc.
Un casier à ski et une place de parking privative.
Terrasse de 6m2.

A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !

Référence: 133
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 530 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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