Exclusivité - a vendre t2 lyon 7 gerland

Madame Moon Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 à la décoration chaleureuse d'une superficie habitable de 39 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Composé d'un hall d'entrée , d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ce charmant T2 bénéfice d'un agencement optimal.

Qu'il s'agisse d'un 1er achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous !

En annexes, vous profiterez d'une cave en sous sol et d'un local à vélo.

Les travaux de rénovation sont votés et resterons à la charge du vendeur ( Isolation des façades, peintures des volets et gardes corps, Installation VMC, rénovation du système de chauffage )

Les plus Madame Moon Immobilier :
- Copropriété à taille humaine
- Travaux de rénovation votés
- Fenêtres double vitrage
- Commerces et écoles à proximité
- Parquet dans la pièce de vie et dans la chambre
- Transports en commun très proches ( Tramway / Gare / Metro et Bus)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Nombre de lots : 43 dont 17 lots d'habitation
Taxe foncière : 600€
Charges annuelles : 2015€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le syndic et l'entretien des parties communes
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 155