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Vente - local commercial - 56 m² - 140 000 € - lyon 4e

— Lyon-4e 69004 —
140 000 €
Financer ce bien à partir de 707 €/mois  
56 m²
1 pièce
Regie Gindre

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Commerce à LYON-4E
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SPECIAL INVESTISSEUR ! Excellente rentabilité
Découvrez ce local commercial situé au cœur du 4e arrondissement de Lyon, une adresse prisée pour son dynamisme et son attractivité. Ce bien, situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étage, le local bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant ainsi une gestion énergétique optimale et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Avec un prix de vente de 140 000 euros, ce bien représente un investissement judicieux, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement. Bail 9 ans en cours échéance février 2030. Faible charge !.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 440 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
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Référence: 76558
Honoraires à la charge du vendeur.

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