Situé sur la commune recherchée du Crès, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T4 de 75 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composer d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une loggia fermée de 12 m², offrant une pièce supplémentaire polyvalente (espace repas, bureau, coin détente…), utilisable toute l'année.
L'espace nuit comprend :
3 chambres, dont
une suite parentale de 13 m² avec salle de bain,
deux chambres de 9 m² et 8 m²,
une salle d'eau indépendante,
des WC séparés.
Le bien bénéficie de prestations rares et recherchées :
2 box fermés de 12 m² chacun,
1 place de stationnement extérieure.
Emplacement privilégié :
tramway et bus accessibles à pied en 10 minutes,
Montpellier à seulement 10 minutes en voiture,
lac du Crès, commerces et collège à proximité immédiate.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, sécurisé et proche des commodités, dans un secteur apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Laura TINEO – [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932817
Composer d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une loggia fermée de 12 m², offrant une pièce supplémentaire polyvalente (espace repas, bureau, coin détente…), utilisable toute l'année.
L'espace nuit comprend :
3 chambres, dont
une suite parentale de 13 m² avec salle de bain,
deux chambres de 9 m² et 8 m²,
une salle d'eau indépendante,
des WC séparés.
Le bien bénéficie de prestations rares et recherchées :
2 box fermés de 12 m² chacun,
1 place de stationnement extérieure.
Emplacement privilégié :
tramway et bus accessibles à pied en 10 minutes,
Montpellier à seulement 10 minutes en voiture,
lac du Crès, commerces et collège à proximité immédiate.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, sécurisé et proche des commodités, dans un secteur apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Laura TINEO – [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932817
Référence: 340937885166
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 avec 2 garages et parking extérieur
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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