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Grande maison familiale en lisière de forêt proche plages et commerces
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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Idéalement située en bordure de forêt, cette belle maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 km des plages, du centre-ville, du marché et des commerces (Super U et Intermarché à proximité).
D’une surface de 113 m2 habitables (environ 130 m2 utiles), elle est implantée sur une parcelle de 423 m2, parfaite pour profiter des extérieurs.
Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m2, lumineuse, avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
A l’étage Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
En sous-sol Un garage et deux pièces offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau.
À l’extérieur Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme.
Les + : - Emplacement recherché - Environnement nature et tranquillité - Proximité immédiate des plages et commodités - Maison fonctionnelle et familiale
A visiter sans tarder : une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D’une surface de 113 m2 habitables (environ 130 m2 utiles), elle est implantée sur une parcelle de 423 m2, parfaite pour profiter des extérieurs.
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A l’étage Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
En sous-sol Un garage et deux pièces offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau.
À l’extérieur Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme.
Les + : - Emplacement recherché - Environnement nature et tranquillité - Proximité immédiate des plages et commodités - Maison fonctionnelle et familiale
A visiter sans tarder : une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison familiale en lisière de forêt proche plages et commerces
402 900 €
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