299 250 €
117 m² / 1 857 m²
7 pièces
Dans un véritable écrin de verdure, à deux pas du bourg de Roscanvel et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison entourée d’un magnifique jardin paysagé de 1 800 m2, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un lumineux salon-séjour équipé d’une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert ensuite une salle de douche, deux W.C., trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un débarras et une chaufferie.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour accueillir famille et amis.
L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’une remise, et surtout d’un grand jardin arboré propice à la détente.
DPE EN COURS
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un lumineux salon-séjour équipé d’une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert ensuite une salle de douche, deux W.C., trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un débarras et une chaufferie.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour accueillir famille et amis.
L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’une remise, et surtout d’un grand jardin arboré propice à la détente.
DPE EN COURS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre belle maison familiale à roscanvel, proche bourg et mer
299 250 €
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