Exclusivité à vendre ‘le nomade’ 3 pièces dernier étage balcon & parking quartier albigny

La Conciergerie du Lac vous dévoile en exclusivité « Le Nomade », appartement 3 pièces dans une résidence empreinte de charme située à seulement 100 mètres des rives du Lac d'Annecy et de la plage de l'Impérial Palace. Cet appartement baigné de lumière et soigneusement entretenu est perché au troisième et dernier étage d'une coquette copropriété.
Cet espace est composé d'une entrée accueillante avec son travertin italien, desservant d'une part une cuisine équipée neuve réalisée sur mesure équipée profitant d'un superbe marbre de Namibie et d'une cave à vin, un salon salle à manger chaleureux sur parquet massif s'ouvrant sur un balcon vous invitant à profitez du soleil l'après-midi et disposant d'une petite vue sur le Lac.
Vous disposerez également de deux chambres à la tranquillité assurée, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé complètent ce bien.
Le bien est agrémenté d'une cave spacieuse d'environ 9 m2 et la copropriété priofte de 2 grands parkings de copropriété pour vous assurer une facilité de stationnement au quotidien.
En plus de cet havre de paix, vous bénéficiez de la proximité immédiate des indispensables commodités du quartier : commerces, établissements scolaires, pistes cyclables et un accès aisé aux lignes de bus Sibra 5, 7, 14, L et N, tous situés à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements.
Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1450 € par an et déjà pris en compte dans vos charges de coproprété (chaudière collective au gaz). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr