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Ixina Villiers-Sur-Marnes

Superbe appartement de 2 pièces 41m² dans résidence de standing comprenant : entrée, séjour donnant ...

Name: Superbe appartement de 2 pièces 41m² dans résidence de standing comprenant : entrée, séjour donnant ...
SKU: 86525059
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —

290 000 €

40 m²

2 pièces

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Superbe appartement 2 pièces – 41 m² – Résidence de standing (2020)

Situé au sein d’une résidence récente et de standing construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m², aux prestations soignées.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, formant une agréable pièce de vie de 21 m², le tout donnant accès à une belle terrasse.
Un dégagement avec rangements dessert une chambre confortable avec placards, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Appartement fonctionnel, moderne et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.

Référence: 86525059

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr