Name: Appartement 67 m² à Saint-Erblon
SKU: 383JF
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

212 000 €

67 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Vern-sur-Seiche

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A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER A Proximité immédiate de toutes les commodités de la place de l'Eglise de Saint-Erblon et du réseau de bus STAR avec accès direct à Rennes (arrêt de bus à 1 minute). école, collège, supermarchés, parc... Venez découvrir ce bel appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2008 parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend également trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez aussi d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente. Un double garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf. : 383JF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 60 dont 30 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1160 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE- 2 Rue de Châteaubriant. Tél. [Coordonnées masquées] Au prix de 212 000 EUR FAI dont 3.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 205 000 EUR.

Référence: 383JF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr