Préfailles, bord de mer maison sur terrain de 400 m2

SOUS COMPROMIS En exclusivité à Préfailles, à quelques pas de la mer et des plages accessibles à pied, Charmante maison de plain-pied construite en 1992, maison de vacances, ou principale sur un terrain de 400m2 , agrandissement possible (zone UV 40% +R1) Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également deux chambres, un WC séparé, et une salle de bain. Un garage avec une mezzanine de rangement attenant avec porte de service à l'arrière, donnant accès à un préau, vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos rangements et véhicules. Les équipements comprennent un chauffage électrique avec radiateurs ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses en hiver. Radiateurs à inertie ou poêle à prévoir pour obtenir une classe D. L'assainissement conforme est relié au tout-à-l'égout. Ce bien est soumis au régime de la copropriété simplifié en deux lots , sans charges , et sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Agence du littoral de la Plaine sur mer 4 rue Léon Fourneau 44770 La Plaine sur mer [Coordonnées masquées] Catherine Mer, Référente locale : [Coordonnées masquées] (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .