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Maison La Tranche Sur Mer 4 pièces 97 m²
— La Tranche-Sur-Mer 85360 —
Nos partenaires locaux
A seulement 700 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied en parfait état offre un cadre de vie privilégié, entre océan et nature. D'une superficie d'environ 97 m², elle se compose de trois chambres lumineuses, ainsi que d'une vaste pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial et baigné de lumière est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 435 m², agrémenté d'un jardin paisible, parfait pour la détente. A noter : certaines photos sont présentées en home staging afin de vous permettre de mieux vous projeter dans une version meublée de la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité du littoral. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison La Tranche Sur Mer 4 pièces 97 m²
322 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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