SAINT MALO INTRA-MUROS Appartement T4 de 75 m2 au 1 er étage d'une copropriété en bon état

SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 de 75 m² Carrez (80 m² au sol) Situé au coeur d'Intra-Muros, dans une copropriété très bien entretenue, MER Immobilier vous propose cet appartement au concept original, organisé en deux espaces de vie distincts, reliés par un petit couloir assurant une circulation fluide et une réelle séparation des volumes. Le premier espace se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La belle hauteur sous plafond permet une optimisation idéale de l'espace grâce à une mezzanine offrant un coin nuit confortable. Les parquets en bois apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.Le second espace comprend un salon ainsi qu'un second coin nuit en mezzanine, offrant indépendance et modularité à l'ensemble. Une cave complète le tout. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur de la cité corsaire. Plage du Môle à proximité. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.