299 500 €
197 m² / 2 110 m²
7 pièces
Belle demeure en pierre, située dans un charmant hameau au bout d’une impasse, au calme absolu. Une cour ensoleillée vous accueille avant d’entrer dans la maison rénovée avec goût, ayant conservé tout son charme.
La spacieuse cuisine de 30m², avec belle cheminée et poêle à bois, mène à un lumineux séjour-salon de 45m² doté d’un second poêle et d’une grande baie vitrée donnant sur la cour.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde chambre de plus de 33m² (pouvant être divisée en 2 - sous réserve des autorisations nécessaires) et une salle de bain/WC.
Depuis une entrée indépendante, deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC ; offrent la possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une pièce de 34m² reste à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) : idéal pour un bureau ou chambre supplémentaire pour la maison principale, ou pour agrandir la maison d’amis, qui comprend déjà un studio indépendant, un séjour de 30m² avec coin cuisine et une grande salle d’eau.
De l’autre côté de la cour, une charmante terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le jardin entoure la propriété et offre plusieurs espaces pour savourer le cadre verdoyant et paisible.
Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien d’exception : réservez votre créneau dès aujourd’hui!
Prix honoraires inclus : 299 500 €
Prix honoraires exclus : 279 907 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La spacieuse cuisine de 30m², avec belle cheminée et poêle à bois, mène à un lumineux séjour-salon de 45m² doté d’un second poêle et d’une grande baie vitrée donnant sur la cour.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde chambre de plus de 33m² (pouvant être divisée en 2 - sous réserve des autorisations nécessaires) et une salle de bain/WC.
Depuis une entrée indépendante, deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC ; offrent la possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une pièce de 34m² reste à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) : idéal pour un bureau ou chambre supplémentaire pour la maison principale, ou pour agrandir la maison d’amis, qui comprend déjà un studio indépendant, un séjour de 30m² avec coin cuisine et une grande salle d’eau.
De l’autre côté de la cour, une charmante terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le jardin entoure la propriété et offre plusieurs espaces pour savourer le cadre verdoyant et paisible.
Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien d’exception : réservez votre créneau dès aujourd’hui!
Prix honoraires inclus : 299 500 €
Prix honoraires exclus : 279 907 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083753
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison en pierre avec maison d'amis au calme absolu!
299 500 €
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