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Maison lumineuse et rénovée de 240m² avec grand jardin à nancy
— Nancy 54000 —
499 000 €
240 m² / 550 m²
7 pièces
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L'agence Sixième Avenue Frouard à la plaisir de vous présenter n exclusivité cette superbe maison idéalement située à deux pas des commerces des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 550m², elle bénéficie d'une exposition idéale, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chaufferie, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et moderne, de trois grandes chambres et de deux salles de bains dont une avec douche à l'italienne et baignoire A l'étage vous découvrirez une véritable suite parentale comprenant une chambre élégante un dressing une salle de sport et une salle d'eau privative. Les extérieurs offrent une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'un beau jardin parfaitement entretenu véritable havre de paix. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances dont un studio indépendant ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salon d'esthétique parfaitement adapté à une profession libérale, un bureau ou un logement complémentaire. Maison clé en main aux multiples possibilités idéale pour une famille un projet mixte habitation et activité professionnelle ou un investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le secteur contactez moi rapidement pour organiser une visite !
DPE
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GES
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C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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