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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Unique acces riviere proche vieux mans
— Le Mans 72000 —
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ACCES RIVIERE ET VUE CATHEDRALE
EN EXCLUSIVITE CHEZ DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, Maison unique sur le marché immobilier.
Bénéficier d'une maison semi-mitoyenne avec son accès à la sarthe pour les amoureux de la nature et une proximité immédiate au centre ville
Ce bien ce compose d'une entrée, salon-séjour et véranda avec vue imprénable sur la muraille gallo-romaine et la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.
Sous sol total avec buanderie, atelier, une pièce pouvant faire office de bureau, une cave et un garage pour moto
Jardin arboré sans vis à vis exposé sud-est
Votre consiller immobilier
Romain LETISSIER
[Coordonnées masquées]
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Votre consiller immobilier
Romain LETISSIER
[Coordonnées masquées]
Référence: 000826
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €
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