Name: T2 hyper centre proche plage
SKU: VFPB-P78-DM0
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Schmidt

à La Teste-De-Buch

283 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 752 € €	47 277 € €
15 ans	2 006 € €	78 167 € €
20 ans	1 638 € €	110 211 € €
25 ans	1 429 € €	145 681 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

2 pièces

Lgm Immobilier

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Bel appartement de 33 m² situé dans une copropriété parfaitement entretenue, à seulement 100 à 150 mètres de la plage et de la gare.

Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre disposant de nombreux rangements, ainsi qu'un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un cellier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans un garage fermé, incluse dans le prix — un véritable atout dans ce secteur.

Son emplacement privilégié, permettant un accès à toutes les commodités à pied, en fait un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590)
Référence agence : 14270

Référence: VFPB-P78-DM0
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2024

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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