Name: FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE -À découvrir charmant appartement rénové de 31 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé au pied
SKU: 00613060
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Anicée Debarras

à Saint-Jeoire-Prieure

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

120 000 €

30 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Contactez sans attendre Elise Dufour au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 31 m², entièrement rénové avec soin, où le confort moderne se mêle harmonieusement au charme de la montagne. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui invite à la détente tout au long de l'année.
Pensé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, il se compose de :

Une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour se retrouver après une journée en plein air
Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas
Un casier à skis sécurisé, pratique pour votre matériel
Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire

Situation idéale : à seulement 100 mètres du départ des pistes, cet appartement est un véritable havre pour les amateurs de ski, de randonnée et de grand air.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder !

Référence: 00613060
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr