Avis aux investisseurs & primo-accédants – miramas à vendre – appartement t2 – 45 m²

Situé à Miramas, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant T2 de 46 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Appartement lumineux et bien agencé
Séjour agréable
Cuisine fonctionnelle
Chambre confortable
Salle de bains
Résidence avec ascenseur
Environnement calme et recherché
Emplacement stratégique :
Proche des commodités, des transports, des commerces et des axes principaux, dans une ville dynamique offrant une bonne demande locative.
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur.

Cette annonce référence 315026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr