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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement t2 avec un fort potentiel

— Boissy-L'aillerie 95650 —

99 000 €

32 m²

2 pièces

SWEET HOME

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Coup de coeur dans une petite copropriété au sein de la commune de Boissy l'Aillerie, à proximité de la gare et des commerces !
Cet ensemble immobilier plein de charme dispose de 4 logements dans une charmante copropriété en devenir.
Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, un chambre et un potentiel supplémentaire à découvrir sur place.
Une terrasse privative et un espace fermé de rangement vient compléter le bien.
Le stationnement est prévu en extérieur avec un terrassement adéquat.
Le petit plus ? Un petit jardin commun et arboré pour profiter des jours ensoleillés.
Un belle opportunité d'investissement ou pour les primo accédants !
*** Disponible sur mon site internet www.sweet-home-immo.com et sur tous les portails ! ***

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr