Maison rénovée + garage en plein bourg : aucun travaux, tout à pied

Maison rénovée + garage en plein bourg : aucun travaux, tout à pied

Comme un appartement… sans les contraintes : profitez d’une maison indépendante, sans copropriété, avec un extérieur facile à vivre et un garage, en plein cœur du Pellerin.

Entièrement rénovée en 2024, cette maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et immédiat : ici, vous posez vos valises et vous profitez.

Au rez-de-chaussée :
– Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
– WC avec lave-mains
– Cour / terrasse au calme de 22 m², idéale pour les beaux jours sans contrainte d’entretien
– Garage attenant, un véritable atout en centre-bourg

À l’étage :
– 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
– Salle de bains avec WC

Les + qui font la différence :
– Rénovation complète en 2024
– DPE C
– Aucun travaux à prévoir
– Aucune charge de copropriété
– Extérieur agréable et facile à entretenir
– Garage rare sur le secteur
– Emplacement central recherché

Situation idéale :
– À 20 minutes de Nantes
– À 45 minutes de Saint-Nazaire
– Commerces, écoles et services accessibles à pied
– Embarcadère du bac du Pellerin à proximité immédiate
– Aire de jeux, quai du Dr Provost accessible en quelques minutes à pied
– Canal de la Martinière à 5 minutes en voiture, idéal pour les balades et activités de plein air

Un bien idéal pour :
Primo-accédants souhaitant un bien sans travaux ou acquéreurs recherchant un compromis intelligent entre appartement et maison : plus d’indépendance, moins de contraintes.

Un produit rare sur le secteur, qui coche toutes les cases : emplacement, rénovation, praticité.

Prix : 258 000 € HAI

Contacts – Visites – Vidéo :
Emmanuelle Jarry – [Coordonnées masquées]
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG