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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa proche lac avec Vue dégagée sur la forêt landaise
— Biscarrosse 40600 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez une spacieuse maison avec vue? Et bien ne cherchez plus, ce bien rare se trouve chez Gosselin Immobilier!
Cette maison nichée à proximité du lac de Biscarrosse vous ravira autant en résidence principale que secondaire car elle bénéficie de nombreux rangements.
Elle se compose d'une vraie entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la nature et d'un poêle pour les soirées d'hiver. Les poutres offrent un cachet chaleureux. Un très grand cellier, 2 WC , un espace nuit composée de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Garage traversant .
Le jardin végétalisé est aménagé avec une piscine au Sel de 10 x5m² et d'une terrasse en bois tropical de 100m².
Contactez moi pour réaliser votre rêve! Anna WERSCHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829714849 - Mont de Marsan.
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Elle se compose d'une vraie entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la nature et d'un poêle pour les soirées d'hiver. Les poutres offrent un cachet chaleureux. Un très grand cellier, 2 WC , un espace nuit composée de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Garage traversant .
Le jardin végétalisé est aménagé avec une piscine au Sel de 10 x5m² et d'une terrasse en bois tropical de 100m².
Contactez moi pour réaliser votre rêve! Anna WERSCHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829714849 - Mont de Marsan.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa proche lac avec Vue dégagée sur la forêt landaise
798 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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