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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison de ville en pierre

— Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt 33220 —

235 000 €

177 m² / 313 m²

7 pièces

ABM IMMOBILIER

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Agréable maison de ville idéalement située avec l'ensemble des commerces et services facilement accessibles à pied. Nous retrouvons un extérieur atypique de 310 m2 avec une partie en pavés auto-bloquants et une partie végétalisée, facilitant ainsi son entretien. Cette maison qui fût par le passé un office notarial reflète parfaitement le charme intemporel de la pierre. Intérieurement vous serez séduits par ses beaux volumes avec au rez de chaussée l'ensemble des pièces de vie et au niveau supérieur ses 4 chambres. Les combles actuellement non aménagés représentent une réserve de potentiel pour une pièce supplémentaire. De part sa configuration, ce bien peut aussi bien convenir pour une famille ou bien en tant qu'agréable résidence secondaire où il vous suffira de laisser son charme opérer. Une maison de caractère que je vous invite à découvrir sans tarder...

Référence: 442
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr