Appartement 63m² à livry-gargan

Iad France - Matthieu Gaucher vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces situé dans le cOEur de Livry-Gargan.
Dans résidence calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien. Très bel appartement avec vue arborée et sans vis-à-vis, refait à neuf avec charme et sens du détail, offrant : un séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau ou chambre bébé, salle de bain, WC séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Plus : cave, fibre, accès PMR, digicode, interphone.
Atouts : la proximité des commerces, des écoles, accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande mobilité à ses habitants. Les nombreux parcs et espaces verts sont accessibles à pied (Parc Vincent-Auriol, Parc Lefèvre, ...).
Charme, confort et verdure au cOEur de la ville, un véritable havre de paix à quelques pas de Paris. Prestations de qualité et emplacement stratégique, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.27¤ par mois (soit 2571.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 894.
Quote part annuelle(moyenne) : 2571.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31829007)