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Maison rue lamastre
— Lamastre 07270 —
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EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER
Située à deux pas du centre-ville, cette grande maison en pierre de pays de plus de 150 m² des années 1950 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement composée de la façon suivante :
Au sous-sol : caves sous l'intégralité de la maison.
Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet médical d'environ 60 m² composé de 3 pièces, avec accès direct au jardin, bien délimité et protégé par un muret en pierre tout autour.
Aux 1er et 2e étages : un appartement T4 d'environ 100 m² en duplex, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salon, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras.
L'ensemble est à rénover entièrement, avec possibilité de redistribuer les espaces (cloisons intérieures) afin de créer une spacieuse maison familiale ou même plusieurs logements selon votre projet.
75.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 3.750 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 106V
Performances énergétiques du bien classé D -246 et émission de gaz à effet de serre F -76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SIREN de l'agence 981 639 925
Située à deux pas du centre-ville, cette grande maison en pierre de pays de plus de 150 m² des années 1950 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement composée de la façon suivante :
Au sous-sol : caves sous l'intégralité de la maison.
Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet médical d'environ 60 m² composé de 3 pièces, avec accès direct au jardin, bien délimité et protégé par un muret en pierre tout autour.
Aux 1er et 2e étages : un appartement T4 d'environ 100 m² en duplex, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salon, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras.
L'ensemble est à rénover entièrement, avec possibilité de redistribuer les espaces (cloisons intérieures) afin de créer une spacieuse maison familiale ou même plusieurs logements selon votre projet.
75.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 3.750 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 106V
Performances énergétiques du bien classé D -246 et émission de gaz à effet de serre F -76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SIREN de l'agence 981 639 925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rue lamastre
75 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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