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à Nancy
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à Nancy
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ENERGIE SOLAIRE
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Y'a de la magie dans l'air... et surtout dans les murs
— Nancy 54000 —
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Y’a de la magie dans l’air… et surtout dans les murs.
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également.
Bienvenue dans la Grande Rue de Nancy, là où l’Histoire flirte avec les vitrines et où les pavés murmurent les secrets des siècles passés. Et devinez quoi ? Un petit trésor s’y cache…
Immeuble de 105 m2 habitables en l’état, 120 m2 potentiels après travaux. Un local commercial en rez-de-chaussée, rare comme un ticket d’or chez Willy Wonka. C’est bien simple : des locaux à vendre ici, ça n’arrive qu’une fois par décennie. Et au-dessus ? Quatre niveaux d’environ 25 m2 chacun, avec un accès indépendant du local commercial (voir plan photo No10), comme des petits étages prêts à devenir des studios de charme.
Chaque niveau a son WC, ses colonnes d’eau et ses rêves à concrétiser. Chacun son ballon, chacun sa chaleur : ici, l’électricité s’occupe de tout. Pas de gaz dans l’immeuble, mais une installation prête à faire tourner vos ambitions à plein régime. Le tout en monopropriété, sans règlement de copro. Libre comme l’air ! La petite touche de fin : l’immeuble possède l’usage commercial en bas, et d’habitation pour les logements en haut. Il a déjà la double casquette. Et ça, c’est un vrai plus.
Alors, vous la sentez cette opportunité unique en plein centre historique ? On ne vous propose pas juste un immeuble. On vous propose un bout de Nancy.
Levez les yeux, poussez la porte… et appelez-nous.
Blique, la rue est à vous.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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Chaque niveau a son WC, ses colonnes d’eau et ses rêves à concrétiser. Chacun son ballon, chacun sa chaleur : ici, l’électricité s’occupe de tout. Pas de gaz dans l’immeuble, mais une installation prête à faire tourner vos ambitions à plein régime. Le tout en monopropriété, sans règlement de copro. Libre comme l’air ! La petite touche de fin : l’immeuble possède l’usage commercial en bas, et d’habitation pour les logements en haut. Il a déjà la double casquette. Et ça, c’est un vrai plus.
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Levez les yeux, poussez la porte… et appelez-nous.
Blique, la rue est à vous.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
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Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €
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