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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement traversant T3 avec 2 terrasses

— Le Martinet 30960 —

55 000 €

51 m² / 1 m²

3 pièces

Real Immobilier

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L’appartement se situe au cœur du Martinet (30960) au bout d’une impasse calme dans un petit coin de nature.
Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée une agréable terrasse et une première pièce (salon/cuisine) à aménager à votre goût.
Un couloir dessert 1 salle d’eau avec WC,
1 chambre avec accès à la seconde terrasse,
2ème chambre avec une fenêtre donnant sur la terrasse no2.
Idéal pour résidence principale ou investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant un grand potentiel.
Prix négociable de façon raisonnable
Prestations :
- Toutes les menuiseries sont en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Électricité individuelle
- Eau individuelle
- Année de construction : 2012

A visiter chez Real Immobilier, Alès. Ref : 2137
Contact : [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr