POSEZ VOS VALISES ! A BELLERIVE SUR ALLIER, dans quartier résidentiel prisé au calme, villa familiale de qualité avec vie de plain-pied de construction 2000 avec garage 4V, présentée en excellent état.
Lumineuse, fonctionnelle, confortable, elle offre environ 250 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour-salle à manger traversant d'environ 50 m2 ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec accès jardin. La cuisine équipée sort également en terrasse, idéal pour les repas d'extérieurs. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bains balnéo, deux autres chambres (16 et 14 m2), salle de bains familiale, WC. Nombreux rangements.
Le rez-de-jardin, véritable appartement indépendant, accueille une vaste pièce de vie de 37 m2 (salon/salle de loisirs), une belle chambre de 21 m2, salle d’eau, WC, cuisine d’été avec partie buanderie, cave et grand garage de 88 m2 avec deux portes motorisées.
Bonne isolation, chauffage au sol électrique sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques (environ 1900€ de rapport), tout à l'égout conforme, alarme.
Très joli jardin paysager clos d'environ 2000 m2 avec cour pavée, abri jardin et plusieurs terrasses pour profitez des beaux jours. Proche pistes cyclables, parcs, à 10 min du coeur de ville de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2154
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Lumineuse, fonctionnelle, confortable, elle offre environ 250 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour-salle à manger traversant d'environ 50 m2 ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec accès jardin. La cuisine équipée sort également en terrasse, idéal pour les repas d'extérieurs. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bains balnéo, deux autres chambres (16 et 14 m2), salle de bains familiale, WC. Nombreux rangements.
Le rez-de-jardin, véritable appartement indépendant, accueille une vaste pièce de vie de 37 m2 (salon/salle de loisirs), une belle chambre de 21 m2, salle d’eau, WC, cuisine d’été avec partie buanderie, cave et grand garage de 88 m2 avec deux portes motorisées.
Bonne isolation, chauffage au sol électrique sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques (environ 1900€ de rapport), tout à l'égout conforme, alarme.
Très joli jardin paysager clos d'environ 2000 m2 avec cour pavée, abri jardin et plusieurs terrasses pour profitez des beaux jours. Proche pistes cyclables, parcs, à 10 min du coeur de ville de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique villa familiale avec jardin paysager
582 000 €
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