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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 lumineux avec grande terrasse, double box, aubagne
— Aubagne 13400 —
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1894 - L'immobilier vous propose ce bel appartement de 65 m², construit en 2013, idéalement situé dans un quartier recherché d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce T3 en très bon état. Il offre deux chambres confortables, une pièce de vie conviviale d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales.
Côté prestations, la résidence vous apporte un vrai confort au quotidien : ascenseur, double box de 25 m² pour stationner sereinement, et une cave pour optimiser le rangement. L'ensemble constitue un bien complet, prêt à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en investissement.
Accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes.
Un appartement rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 14983
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce T3 en très bon état. Il offre deux chambres confortables, une pièce de vie conviviale d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales.
Côté prestations, la résidence vous apporte un vrai confort au quotidien : ascenseur, double box de 25 m² pour stationner sereinement, et une cave pour optimiser le rangement. L'ensemble constitue un bien complet, prêt à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en investissement.
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Référence agence : 14983
Référence: 5I7A-UN0-UIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 186. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 lumineux avec grande terrasse, double box, aubagne
269 000 €
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