476 190 €
110 m² / 3 264 m²
6 pièces
Coup de cœur assuré !
À seulement quelques pas de la mythique Pointe des Espagnols, découvrez cette superbe maison nichée dans un jardin luxuriant parfaitement entretenu, avec vue panoramique exceptionnelle sur la Rade de Brest.
La propriété se compose de deux logements offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, maison familiale…
Rez-de-JARDIN : logement prêt à louer
2 chambres
Salon-séjour chaleureux
Cuisine entièrement équipée.
Salle d'eau, buanderie
Coin bibliothèque
Terrasse fermée
Prêt à générer un revenu immédiat.
À l'étage : espace propriétaire lumineux
2 chambres + bureau
Cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour
Salle d'eau
Superbe véranda avec vue imprenable sur la rade
Un cadre de vie unique, entre lumière, calme et panorama exceptionnel.
Atouts majeurs
Propriété vendue meublée : vous posez vos valises !
Jardin magnifiquement arboré
Deux abris de jardin en parfait état
Environnement rare, préservé et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement quelques pas de la mythique Pointe des Espagnols, découvrez cette superbe maison nichée dans un jardin luxuriant parfaitement entretenu, avec vue panoramique exceptionnelle sur la Rade de Brest.
La propriété se compose de deux logements offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, maison familiale…
Rez-de-JARDIN : logement prêt à louer
2 chambres
Salon-séjour chaleureux
Cuisine entièrement équipée.
Salle d'eau, buanderie
Coin bibliothèque
Terrasse fermée
Prêt à générer un revenu immédiat.
À l'étage : espace propriétaire lumineux
2 chambres + bureau
Cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour
Salle d'eau
Superbe véranda avec vue imprenable sur la rade
Un cadre de vie unique, entre lumière, calme et panorama exceptionnel.
Atouts majeurs
Propriété vendue meublée : vous posez vos valises !
Jardin magnifiquement arboré
Deux abris de jardin en parfait état
Environnement rare, préservé et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: JM-2102
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison vue mer panoramique
476 190 €
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