Maison 150 m² à Oberhausbergen

SOUS OFFRE - Maison d'Exception à Oberhausbergen – Confort, Espace et Vie de Quartier Idéale

Et si votre prochaine histoire commençait ici…
À quelques minutes seulement de Strasbourg, au cœur d'Oberhausbergen, cette maison vous ouvre ses portes dans un environnement résidentiel prisé, où il fait bon vivre en famille.

Dès l'arrivée, on ressent cette atmosphère chaleureuse et rassurante propre aux quartiers recherchés. Avec 180 m² habitables, la maison offre de beaux volumes pensés pour accompagner chaque étape de la vie familiale. Ici, chacun trouve sa place, entre espaces de partage et coins plus intimistes.

À l'extérieur, le terrain de 365 m² accueille un petit jardin agréable et surtout une superbe pergola, véritable espace de vie supplémentaire. Les déjeuners d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente s'y prolongent naturellement, quelle que soit la saison.

À l'intérieur, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Vous pourrez imaginer un espace bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou encore un cocon dédié aux enfants. Cette maison s'adapte à vos envies et à votre projet de vie.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à des équipements modernes et performants :
Climatisation
Pompe à chaleur air/air
Panneaux photovoltaïques - prime à l'autoconsommation photovoltaïque
Autant d'atouts qui assurent bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.

Côté localisation, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle :
• Commune très recherchée de la couronne strasbourgeoise
• Ambiance de quartier conviviale et familiale
• Écoles, commerces et services à proximité
• Accès rapide à Strasbourg
• Espaces verts, promenades et activités à deux pas

Rare sur le secteur, cette maison conjugue espace, confort moderne et emplacement privilégié.
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un cadre de vie harmonieux.

- Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 488 000 EUR TTC
- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 EUR TTC, soit 3,83% du prix de vente hors honoraires
- Prix de vente hors honoraires : 470 000 EUR TTC

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Geoffrey Blaevoet EI - RSAC : 829 196 781
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.