***Maison bourgeoise quartier de NAGIS***

En plein centre de Corbeil-Essonnes dans le quartier pavillonnaire de NAGIS, calme et recherché,

VENEZ DECOUVRIR cette maison de 195 M2 en bord d'Essonne.

Elle comprend une belle entrée, un séjour / salle à manger de 50 M2, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc.

A l'étage 2 grandes chambres avec mezzanine et salle d'eau chacune et un wc.

Au sous sol, une buanderie, une chaufferie, une cave , un bureau et une chambre avec salle d'eau. IDEAL PROFESSION LIBERALE.

Un jardin de 552 M2 avec un accès Essonne clôturé, arboré complète ce bien. ainsi qu'un grand garage et des places de stationnement sur l'avant de la maison.

Proche des commodités, de la gare et des axes routiers principaux.

Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette belle demeure au bord de l'eau.

.

Cette annonce référence 314827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 370 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 2,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr