À vendre fonds de commerce boulangerie - pâtisserie à 84120 pertuis

L'agence Bonpré, vous présente ce fonds de commerce à la vente à Pertuis.

Idéalement située dans le centre ville de Pertuis, cette Boulangerie-Pâtisserie profite d'une belle visibilité, d'un accès direct sur rue et au marché hebdomadaire.

Elle s'étale sur trois niveaux et se compose de la manière suivante :

- En rez-de-chaussée vous trouverez la boutique d'une surface de 20 m² environ ainsi qu'une arrière-boutique
- Le premier étage est équipé comme laboratoire principal et espace de cuisson
- Le second étage est aménagée en chocolaterie, stock, et dispose de deux chambres froide (positive et négative) ainsi que des vestiaires

De plus, le local dispose d'espace de stockage à 50 mètres environ (garage de 25 m²).
Le bail commercial est consenti pour une durée de 9 ans, et court jusqu'au 31/102028.
Le loyer est de 1400 euros / mois dont 100 euros de charge (taxe foncière).
Le loyer n'est pas assujetti à la TVA.

Environ 80 000 euros de matériel sont inclus dans le fonds de commerce
Procédure en cours.

Implantée dans le quartier commerçant de la ville, ce fonds de commerce est une belle opportunité à saisir, idéal pour y développer une activité de boulangerie-pâtisserie.

Les honoraires d'agence sont inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr