Restaurant 110 couverts - terrasse

LYON IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
RESTAURANT VAULX-EN-VELIN LA SOIE Cession de droit au bail
Bien exceptionnel Superbe restaurant idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un fort potentiel grâce à un important développement tertiaire (bureaux).
Caractéristiques du local :


Surface totale : 170 m2


Capacité : 110 couverts répartis sur deux niveaux


Terrasse de 35 couverts


Activité de bar avec restauration


Licence IV


Possibilité de vente à emporter


Accès PMR avec rampe


Local climatisé


Bureau à l’étage


1 place de parking en sous-sol


Équipements cuisine (entièrement équipée) :


Piano de cuisson


Tables inox


Lave-mains et lave-légumes


Machine à café


Plonge vaisselle et plonge batteries


Marbre réfrigéré


Chambre froide


Bac à graisse au niveau -1


Autres prestations :


Vestiaires séparés hommes / femmes


Ouverture actuelle : midi et soir, du lundi au vendredi


Reprise du personnel avec accord transactionnel de l’actuel locataire


Emplacement stratégique :


Situé au terminus du métro


Nombreuses lignes de bus


Tram Rhône Express (liaison aéroport Saint-Exupéry)


Proximité immédiate de l’ARENA et de la navette Grand Stade


Conditions financières :


Bail commercial 3/6/9


Loyer annuel : 36 000 € HT


Charges annuelles : 1 364 € HT


Taxe foncière : 853 €


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


Prix de cession du droit au bail : 300 000 € Hors honoraires agence


Honoraires d’agence : 4 % HT, soit 12 000 € HT, à la charge du repreneur


Pour tous renseignement, contactez Michèle MARQUET
LYON IMMOBILIER au service du particulier deouis 1972