Villa t6 + studio indépendant + de 200 m² habitables bompas

Sébastien Detry vous propose ce bien :

Villa T6 + studio indépendant – 200 m² habitables – Piscine – Parcelle 552 m² – Bompas
Bien idéal famille nombreuse et/ou résidence avec potentiel locatif.



REZ-DE-CHAUSSÉE — SURFACES & FONCTIONNEMENT
• Cuisine équipée d'environ 20 m²
• Salon / séjour d'environ 40 m² avec poêle et climatisation réversible
• 3 chambres : 11,5 m² – 13 m² – 14 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC séparé
• Espace de rangement vélo / outils



ÉTAGE — ESPACE INTÉGRÉ OU INDÉPENDANT
Espace pouvant être utilisé dans la continuité de la maison ou comme appartement privatisé grâce à l'escalier extérieur.
• 2 chambres (≈ 16 m² et 21 m²)
• Pièce de vie avec climatisation réversible
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Accès extérieur dédié permettant un usage privatif ou une location



STUDIO INDÉPENDANT (ACTUELLEMENT LOUÉ) NON VISIBLE EN PHOTO
VISIBLE EN VISITE
• Environ 30 m²
• Jardinet privatif
• Stationnement clos avec portail
• Actuellement loué 500 €/mois



EXTÉRIEUR — PISCINE & JARDIN
• Terrain d'environ 552 m²
• Piscine couverte et chauffée
• Terrasses et espaces extérieurs polyvalents
• Espace dinatoire extérieur avec pergola



PRESTATIONS
• Poêle
• Climatisation réversible aux deux niveaux
• Installation photovoltaïque avec contrat de revente
• Forage
• Accès indépendants permettant un usage modulable



TAXE FONCIÈRE
• 3 336 € (ensemble maison + studio)



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Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens immobilier
Mandat no22405
Prix FAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr