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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle propriété avec dépendance 228 m2
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité, à seulement 5 min du centre historique de Montauban, au coeur d'une zone verte protegée, cette belle propriéte offre un cadre de vie d'exception alliant nature et proximité urbaine.
Implantée sur un parc paysager d'un peu plus d'un demi hectare avec de nombreux chènes et entierement cloturé.
Cette grande maison de 228 m2 habitables, parfaitement entretenue et optimale sur le plan energetique avec une isolation renforcé ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2024).
La climatisation est dans toutes les pièces de vie.
Les volumes sont lumineux avec un salon traversant, une cuisine séparée fonctionnelle et des espaces de vie ouvert sur le jardin.
Coté nuit, 4 chambres avec 4 salles d'eau.
Une dependance lumineuse et entierement equipée (comprenant un salon, une kitchenette, une salle d'eau et un wc) complete le bien, idéale pour recevoir des invités, une profession liberale ou en location Airbnb.
Concernant les vehicules il y a 4 places de parking et 3 garages avec portails electriques
Un lieu de vie confidentiel et rare, à la fois apaisant par son cadre naturel mais egalement confortable par toutes les commodités de la ville de Montauban.
Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par Bertrand Fraysse
Cette annonce vous est proposée par FRAYSSE Bertrand - EI - NoRSAC: 504 521 121, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée sur un parc paysager d'un peu plus d'un demi hectare avec de nombreux chènes et entierement cloturé.
Cette grande maison de 228 m2 habitables, parfaitement entretenue et optimale sur le plan energetique avec une isolation renforcé ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2024).
La climatisation est dans toutes les pièces de vie.
Les volumes sont lumineux avec un salon traversant, une cuisine séparée fonctionnelle et des espaces de vie ouvert sur le jardin.
Coté nuit, 4 chambres avec 4 salles d'eau.
Une dependance lumineuse et entierement equipée (comprenant un salon, une kitchenette, une salle d'eau et un wc) complete le bien, idéale pour recevoir des invités, une profession liberale ou en location Airbnb.
Concernant les vehicules il y a 4 places de parking et 3 garages avec portails electriques
Un lieu de vie confidentiel et rare, à la fois apaisant par son cadre naturel mais egalement confortable par toutes les commodités de la ville de Montauban.
Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par Bertrand Fraysse
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété avec dépendance 228 m2
498 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage montauban
maisons à vendre montauban
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