Boutique hypercentre a ceder angers

A CÉDER
Emplacement No 1 - Sur rue piétonne
Droit Au Bail d'une boutique de 115 m2 avec possibilité de réserve d’environ 70 m2 facultative en sus.
Vitrine de 4 mètres linéaires environ
Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible.
Tous commerces autorisés sauf nuisances
Les accès : Tramway, parking du Ralliement (gratuit 1ère heure) - Place Imbach
Prix de cession net vendeur : 280 000 €
Loyer mensuel net charges comprises : 3 315 € (net sans TVA)
Loyer facultatif - appart réserve en sus : 1043 €/mois charges comprises
Taxe foncière : à charge du preneur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT (9,60 % TTC) du prix de cession
Soit 22 400 € HT (26 880 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.