Boutique emplacement no 1 a ceder angers

A CÉDER DROIT AU BAL
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers
Un local commercial d’environ 35 m2, avec une réserve en sous-sol d’environ 30 m2 et possibilité de réserve supplémentaire à l’étage de 70 m2 environ.
Vitrine de 6 mètres linéaires environ
Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible.
Tous commerces autorisés sauf nuisances
Proche transports en commun et parkings (Ralliement et pl Imbach).
Prix de cession net vendeur : 170 000 €
Loyer mensuel HT/HC local 35 m2 : 2 260 € + TVA 20%
Charges mensuelles : 60 €
Taxe foncière : à charge du preneur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% HT (10,80 % TTC) du prix de cession
Soit 15 300 € HT (18 360 € TTC)
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.