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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

BEGLES - Secteur Mairie - Bibliothèque - TRAM

— Begles 33130 —

231 000 €

61 m²

3 pièces

Dieu Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

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Dans petite Résidence (2008) en parfait état à proximité de toutes commodités.
Appartement T3 (61.86m2) en Bon état général avec Balcon et place de parking privative en sous/sol.
Entrée avec grand placard - Séjour ouvert sur balcon (21.80m2) - 2 Chambres avec grand placard - Cuisine entièrement équipée - Dégagement - Salle de bains - Wc séparé - Balcon.
Prestations de qualité dans quartier calme.
Tout confort - Ascenseur - Double vitrage - Fibre -
Idéal 1er achat

Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 1488 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr