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à Nimes
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Murs commerciaux loués nîmes centre bd gambetta

— Nimes 30000 —
120 750 €
Financer ce bien à partir de 610 €/mois  
68 m²
Alogna Immobilier

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Commerce à NIMES
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En partie haute du Bd Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués de 67,96 m2 à proximité immédiate des Halles, de la Coupole et des parkings. Emplacement à fort passage, Bail commercial du 01/09/2017, activité exclusif de commerce alimentaire en vrac • Loyer HT : 769,30 €/mois, soit 9 231,60 € / an • Charges :150 €/mois (taxe foncière comprise) Taxe foncière : 1568 €. • Local en bon état, locataire stable Rendement locatif brut : 7,64 % déal investisseur (revenus immédiats)
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Référence: 06109
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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