Maison 4 pièces 56 m² à vendre à Carnac (56340)

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 350 mètres de la réputée plage du Men Dû, appréciée pour la pêche à pied et considérée comme l'une des plus belles plages de Carnac, cette maison mitoyenne offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral. Son extérieur entièrement clos, exposé sud-est, constitue un véritable atout et permet de profiter agréablement des beaux jours et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. Une superbe véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie et apporte un véritable confort supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Un appentis attenant à la maison et une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble. En complément, possibilité d'acquérir un box fermé. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.