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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
STEPANIAN José
à Marseille-7e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Maison contemporaine avec piscine sur le toit quartier valmante le redon
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Mr Sylva vous accompagne dans tous vos projets d'assurances EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - santé - patrimoine
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Plomberie, climatisation & rénovation complète, nous vous offrons des services sur mesure. Contactez-nous au :
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Découvrez cette maison contemporaine située boulevard Félibrige, dans le 9e arrondissement de Marseille. Offrant une vue magnifique, cette propriété en hauteur propose une surface habitable de 120 m2, comprenant une tres belle pièce à vivre , cuisine americaine équipée , un poêle à bois , une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec vue exceptionnelle sur toute la baie.
Au niveau inférieur, le coin nuit avec 3 chambres spacieuses et de grands rangements , la chambre parentale a sa propre salle d' eau et WC, une autre salle de bain et un wc indépendant , ainsi qu'un bureau qui pourrait etre transformé en une 4e chambre .
Profitez d'un vaste terrain de 800 m2 avec un terrain de pétanque, une cuisine d'été et son four à pizza , un très grand garage avec électricité , une cave saine de 25 m2 ,une piscine sur le toit pour des moments uniques en famille ou entre amis.
Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'acceder à Morgiou en 30 minutes, à Luminy... des balades incroyables en partant de la maison.
Fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz, possibilité de sur élever le garage pour un studio indépendant.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille.
DPE C
mandat 1276
Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz [Coordonnées masquées]
RSAC 803734953
Au niveau inférieur, le coin nuit avec 3 chambres spacieuses et de grands rangements , la chambre parentale a sa propre salle d' eau et WC, une autre salle de bain et un wc indépendant , ainsi qu'un bureau qui pourrait etre transformé en une 4e chambre .
Profitez d'un vaste terrain de 800 m2 avec un terrain de pétanque, une cuisine d'été et son four à pizza , un très grand garage avec électricité , une cave saine de 25 m2 ,une piscine sur le toit pour des moments uniques en famille ou entre amis.
Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'acceder à Morgiou en 30 minutes, à Luminy... des balades incroyables en partant de la maison.
Fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz, possibilité de sur élever le garage pour un studio indépendant.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille.
DPE C
mandat 1276
Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz [Coordonnées masquées]
RSAC 803734953
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine avec piscine sur le toit quartier valmante le redon
820 000 €
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