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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de deux appartements meublés

Name: Immeuble de deux appartements meublés
SKU: 86418227
Price: 114000 EUR
Availability: InStock

— Chaumont 52000 —

114 000 €

64 m²

4 pièces

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Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités, offrant un cadre de vie très recherché par les locataires.

L’immeuble se compose de deux appartements meublés, fonctionnels permettant une mise en location immédiate.

Les deux logements sont actuellement loués DEPUIS 2023 ET 2024, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée, sans vacance locative ni démarche à prévoir.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, à la recherche d’un placement fiable, situé dans un secteur central et dynamique, avec un potentiel locatif constant.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au [Coordonnées masquées]
ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Référence: 86418227

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr