Name: Appartement 30 m² à Toulouse
SKU: AG475-46736
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

30 m²

1 pièce

Benoît Lannes Immobilier

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Appartement à vendre Toulouse 30 m² rue Héliot
Situé rue héliot, nous vous proposons à la vente ce studio de 30 m² carrez en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.
Vendu libre de toute occupation.
Peut se louer entre 700 et 750 EUR CC.
Pour une rentabilté à brute entre 5 et 5,30 %
Investisseurs ou parents
Ideal pour un logement étudiant !
Il se compose d'une entrée et son rangement, d'un salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Classement énergétique en D
Les charges sont de 130 EUR / trimestre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28.
(gedeon_90737_32334369)

Référence: AG475-46736
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 722 € - 976 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr