Maison de village 76 m2 habitables et dépendance terrain 2 211m2

Secteur Vic-sur-Aisne (Aisne) Exclusivité Terre de Biens
À seulement 5 minutes de Vic-sur-Aisne, l’agence Terre de Biens vous présente, en exclusivité, cette maison de pays à rénover, implantée sur une parcelle de 2 211 m2 en zone UA5 du PLUI de Retz en Valois. Vous profiterez d’un cadre paisible, avec un potentiel d’agrandissement ou de division de parcelle.


Description du bien
D’une surface habitable d’environ 76 m2, la maison se compose de :
Rez-de-chaussée :

Séjour
Cuisine
Salle de bains
WC indépendant

Étage :

Un grand palier pouvant faire office de chambre ou bureau
Une grande chambre



Extérieurs & dépendance

Terrain plat de 2 211 m2, partiellement arboré
Une dépendance de 20 m2
Une cave voûtée, typique de la région



Informations techniques

Chauffage au gaz de ville + poêle à bois
DPE : Classe F (385 kWh/m2/an) GES : Classe E (55 kgCO₂/m2/an), réalisé le 06/10/2025
Estimation des dépenses annuelles : 2 270 € à 3 072 € (prix des énergies indexés sur les années 2021- 2022 et 2023, abonnements compris)
Risques consultables sur www.georisques.gouv


- Dépendance de 20 m2 - Environnement calme et bucolique
Travaux de rénovation à prévoir.


Prix du bien : 116 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite avec l'agence Terre de Biens.

Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.