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Exclusivite cagnes sur mer maison de ville individuelle 3/4p + t1 terrain 400m2 env.
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
RARE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied 3/4 pièces, complétée par un T1 indépendant, offre un cadre de vie recherché alliant confort, indépendance et praticité.
La maison principale se compose d’un séjour d’environ 29 m², agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains/salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale en chambre d’appoint ou bureau.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en partie couverte, un espace barbecue, prolongée par un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis.
En complément, une dépendance de type T1, entièrement indépendante, comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec WC, bénéficiant de sa terrasse privative, à l’abri des regards. Un atout idéal pour un adolescent voulant de l'indépendance ou pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif.
Stationnement pour trois véhicules, cave.
PAS DE CHARGES PAS DE VIS A VIS
Travaux à prévoir
(60/40)
La maison principale se compose d’un séjour d’environ 29 m², agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains/salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale en chambre d’appoint ou bureau.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en partie couverte, un espace barbecue, prolongée par un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis.
En complément, une dépendance de type T1, entièrement indépendante, comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec WC, bénéficiant de sa terrasse privative, à l’abri des regards. Un atout idéal pour un adolescent voulant de l'indépendance ou pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif.
Stationnement pour trois véhicules, cave.
PAS DE CHARGES PAS DE VIS A VIS
Travaux à prévoir
(60/40)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite cagnes sur mer maison de ville individuelle 3/4p + t1 terrain 400m2 env.
510 000 €
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