Appartement bourg-en-bresse - centre ville

Situé dans l'hypercentre de la ville, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et des principaux monuments. La gare se rejoint en une dizaine de minutes à pied, et les accès autoroutiers sont facilement atteignables. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une excellente mobilité. L'immeuble se distingue par sa façade remarquable, considérée comme l'une des plus appréciées du centre-ville. Son élégance et son histoire en font une copropriété recherchée, offrant un cadre de vie authentique et paisible, au coeur même de l'animation locale. L'appartement, lumineux et doté de 106 m², réunit tous les codes qui font le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures et cheminées décoratives. Sa distribution comprend deux chambres, chacune équipée d'une cheminée et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et dressing. Un placard supplémentaire dans le dégagement complète la partie nuit. Le séjour chaleureux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Cuisinella, avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, donnant accès à deux petits extérieurs. Une pièce attenante peut faire office de salon, de bureau ou de troisième chambre selon les besoins. Entièrement rénové il y a quelques années, le logement bénéficie d'une isolation renforcée, du double vitrage, d'une climatisation, d'un chauffage individuel au gaz à condensation avec radiateurs récents, ainsi que d'installations électriques et de plomberie remises à neuf. L'ensemble offre un confort moderne tout en préservant le caractère d'origine du lieu. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges particulièrement faibles, inférieures à 500 euros par an. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier situé juste au-dessus, idéal pour le stockage ou pour créer un espace complémentaire. Un appartement unique qui ne demande qu'à être découvert. Copropriété de 10 lots.